Formación académica: Licenciatura en Ingeniería Civil, Arquitectura, Administración, Gestión de Proyectos o áreas afines.
· Deseable: Maestría o especialización en Gestión de Proyectos, Desarrollo Inmobiliario, Finanzas.
Experiencia Requerida:
· Experiencia mínima de 5 a 10 años en gestión de proyectos inmobiliarios o construcción.
· Haber liderado desarrollos residenciales, comerciales, de vivienda vertical/serie o mixtos.
Objetivo del puesto:
· Generar, integrar y/o revisar propuestas óptimas y viables acorde a las premisas de negocio en sus fases pre operativa y de desarrollo para la correcta integración de la información paramétrica, esquemática, desarrollo de diseño, documentos constructivos.
· Conocimiento y relación con dependencias de gobierno de los distintos ordenes; impulsar y proponer la óptima ruta de crítica para la autorización de los Impactos Urbano y Ambiental del Proyecto.
· Generar colaboración entre el arquitecto y los ingenieros para el cumplimiento de los objetivos del negocio.
· Proponer soluciones que ofrezcan ventajas en términos de costo y tiempo; impulsar y proponer ingenierías de valor.
· Conocimientos solidos matemáticas, físicas, teoría de la Arquitectónica, diseño y construcción, estructuras materiales y métodos de Construcción.
Habilidades:
· Conocimientos amplios en programas de AUTOCAD, REVID, SKETCHUP, 3DS MAX, RHINO, ARCHICAD, PPT, MS Project, Office y Outlook.
· Planeación Estratégica.
· Gestión de Recursos.
· Trabajo por objetivos y bajo presión.
· Confiabilidad e integridad.
· Alta capacidad de Análisis y síntesis.
· Organización, trabajo en equipo, sentido de urgencia, liderazgo.
Principales responsabilidades:
· Desarrollar el presupuesto base, programa y flujo paramétrico.
· Analizar los riesgos y viabilidad para establecer la correcta planeación en las etapas de gestión y desarrollo.
· Gestión presupuestaria, control de costos, estimaciones y análisis de precios unitarios.
· Evaluar las especificaciones de proyecto.
· Proponer diversas soluciones para los problemas de ejecución que se encuentren.
· Definir alternativas de costo-beneficio para la viabilidad del negocio.
· Planear la ejecución del proyecto verificando las distintas etapas preoperativas.
· Experiencia en el manejo de todas las etapas de un proyecto desde planeación estratégica, construcción y entrega del proyecto.
· Elaboración y coordinación de gestorías en proyectos inmobiliario
· Estudios de mercado de la viabilidad de proyectos
· Gestión y seguimiento de trámites y licencias en materia de desarrollo urbano ante
instancias de gobierno federal, estatal, alcaldías y/o municipios
· Licencias de usos de suelo
· Licencias de construcción
· Manifestación de impacto ambiental y urbano
· Tramites en materia de protección civil
· Factibilidad de servicios
· Responsable de la adecuada integración, cumplimentación e ingreso de los tramites y seguimiento hasta la autorización.
· Responsable de la atención, elaboración de escritos para atender prevenciones y verificaciones.
· Adecuada relación con instancias de gobierno a nivel federal, estatal con municipios y alcaldías
· Conagua, SCT, CFE, INBAL, INAH, etc.
· Medio ambiente, desarrollo urbano, protección civil, movilidad, agua, etc.
· Crear mapeo y programa de tramites.
· Crear presupuesto de tramite
· Adecuada comunicación y seguimiento con las áreas de proyectos, construcción, ventas y legal
· Gestionar calendarios y plazos de entrega.
OFRECEMOS:
Sueldo competitivo $45,0000.00 A 50,000.00 (Salario bruto).
Prestaciones de ley + Seguro de Vida
Zona de trabajo San Ángel, CDMX.
Tipo de puesto: Tiempo completo
Sueldo: $45,000.00 - $50,000.00 al mes
Pregunta(s) de postulación:
- Cuanto tiempo de experiencia tienes en la gestión de proyectos inmobiliarios o construcción
Lugar de trabajo: Empleo presencial